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许愿:许愿老师的《房地产不断“暴雷”下承建方结算管理与索赔风险管控系统构建》课程课纲
2022-02-17 2121
对象
工程施工类企业主、各条线中高层负责人、项目负责人、内审内控内审监察等负责人、财务法务负责人等
目的
近期房地产行业的企业不断“暴雷”:课程主要解决工程施工企业在业务操作实务与工作流程中,需要特殊关注的结算与风险问题。重点对施工项目资金及结算收款风险防范的实践进行解析,为学员提供应对的工具;掌握房地产企业项目进入重组重组乃至破产实际操作中的常见难题,重组与破产重整中的处置方法,把握关键点及风险;以案说法,结合项目自身的特点,建立适合的风险控制系统,圆满完成自身角色的任务。
内容

引子(结算风险管理案例)

第一章 工程项目管理中的资金收支及管控总括

一、项目总包垫资..............源与管控筹措

二、工程项目的4点“到款”管理

三、工程项目的资金“收入”预计与管理

四、工程项...........与管理

五、工程施工项目的资金“平衡”与管控

六、项目资金的10大具体管理工具及方法

第二章 建设工程项目投标报价阶段的结算风险识别与风险控制

一、建设工程项目投标报价结算风险的四大措施

二、注意项目投标报价过程中的几个法定时间限制

小案例:某道路项目工程结算的审核

第三章 工程变更.........查与风险控制

案例:工程变更价款的六大审查

案例:工程量变动引起的价款调整

案例:工程..........风险

案例:审查的三大建议

第四章 工程索赔的............与风险控制

案例:“合同”在不同原因下可索赔的范围

案例:索赔引起的价款调整

案例:不应再因此提出索赔?

案例:审查如何认定此项索赔?

第五章 项目的竣工验收阶段的结算风险识别与风险控制

实例:您觉得应如何结算?

一、项目竣工结算审核的七大依据

二、项目竣..........大目标

三、项目竣工.............内容

综合案例:某建设工程项目的工程结算审核

第六章 房地产企业(项目)破产程序与解析

一、破产程序的定位及其本质  

二、破产程序..........、清算分配)

三、破产程序的类型(破产清算与破产拯救;重整与和解)

第七章 债务人财...............问难解析

一、债务人财产

二、债权申报审查  

三、房企破............解析

总结:


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